Bostadsrättsnyheter - Juni 2010

Partiernas besked inför valet - 2010-05-30

Bo bättre har ställt ett antal frågor till de politiska partierna om exempelvis skattereduktion, energianvändning, "flyttskatt", ombildning m.m. Svaren har publicerats i tidningen och på nätet.

Medelpriset för en bostadsrätt 1,2 miljoner kronor - 2010-06-07

SEB presenterar statistik om 93 000 sålda bostadsrättslägenheter 2009. Medelpriset i landet var 1,2 miljoner kronor med stora regionala skillnader. Genomsnittspriserna var högst i Stockholm (2 miljoner kronor) och lägst i Västernorrland (272 000 kronor).

Rekord för ombildningar - 2010-06-16

Dagens Industri skriver att en sammanställning från Sveriges Bostadsrättsbildare visar att 331 hyreshus med ett sammanlagt värde på 24 miljarder kronor ombildades till bostadsrätter under förra året. Ombildningar är vanligaste i Stockholm men det skedde ombildningar i 70 av landets kommuner.

Tungviktare vill ha bolånetak - 2010-06-18

Artikeln på E24.se handlar om Finansinspektionens föreslagna bolånetak på 85 %. Förslaget har nu varit ute på remiss. En genomgång av de inkomna svaren visar att en övervägande majoritet är för eller neutrala inför Finansinspektionens förslag. Bland kritikerna finns bl.a. Bankföreningen, Riksgälden, Villaägarnas riksförbund. Ett vanligt argument emot förslaget är att det blir svårare för unga att ta sig in på bomarknaden och vissa påpekar att utlåning utan säkerhet kommer att öka.

Bankens marginal för ditt lån - 2010-06-23

Sydsvenskan skriver i en artikel om att SEB är först ut att öppet redovisa sina upplåningskostnader för bolån. Eva Odefalk, pressansvarig för kontorsrörelsen på SEB berättar att SEBs kostnader tidigare har följt reporäntan. Under det senaste året har det sambandet inte sett likadant ut, kostnaden när SEB lånar upp varierar mer än tidigare. I artikeln listas också några förhandlingsknep gentemot bankerna.

Bostadsrättsnyheter - Maj 2010

FI föreslår bolånetak på 85 % 2010-05-05

FI föreslår allmänna råd för kreditinstitut som lämnar krediter med bostad som pant träder i kraft från den 1 oktober. Råden innebär att krediterna sammantaget inte bör överstiga 85 procent av bostadens marknadsvärde när bolånet ges. FI uppger att en begränsning av belåningsgraden skapar incitament för låntagare att begränsa sin skuldsättning. Begränsningen gäller när nya lån ges eller vid utökning av befintliga lån med bostad som pant. FI bedömer att regleringen inte kommer att få några betydande priseffekter på bostadsmarknaden.

Färdigställda nybyggnader 2009 2010-05-06

SCB skriver i ett pressmeddelande att fler nybyggda bostadsrätter än hyresrätter. Under 2009 färdigställdes totalt 7 723 bostadsrätter, vilket motsvarar 53 procent av nybyggandet av flerbostadshus. Det kan jämföras med 1995 då en av tio nybyggda lägenheter i flerbostadshus var bostadsrätt.

Många unga vill sitta i bostadsrättsföreningens styrelse 2010-05-12

Hälften av boende under 44 år kan tänka sig att sitta i sin bostadsrättsförenings styrelse. Det visar en undersökning som Demoskop gjort på uppdrag av bostadsrättsorganisationen SBC. Resultat motsäger uppfattningen om att det är impopulärt att vara delaktig i föreningsarbetet.

Bopriserna fortsätter upp - men Stockholmstapp oroar 2010-05-17

Priserna på bostadsrätter föll i Stockholm under april. Det kan vara första tecknet på att bostadspriserna är på väg nedåt i hela Sverige skriver Dagens Industri. Bostadsrättspriserna i centrala Stockholm föll med 2 procent och i Storstockholm med 1 procent. Bostadsrättspriserna i centrala Göteborg och Malmö steg dock med 2 respektive 3 procent.

Det går bra att samäga med barnen 2010-05-20

Privata Affärer har frågat Göran Olsson, jurist och vd på Bostadsrättsorganisationen SBC, hur bostadsrättsföreningar brukar ställa sig till samägande mellan föräldrar och barn. Göran Olsson uppger att han inte att det är något problem. Han anser att det är bra om barnen är delägare, även om andelen är liten.

Artikel om andrahandsuthyrning i Fastighetstidningen nr. 5 2010 2010-05-24

I Fastighetstidningen skriver Tore Ljungkvist, vice vd på Fastighetsägarna, om att fler bostadsrättsföreningar bör göra det lättare att hyra ut i andra hand. Han argumenterar för att bostadsrättsföreningar ska ändra sina stadgar och tillåta en friare andrahandsuthyrning. Det kan locka investerare och höja marknadsvärdet på bostadsrätterna. Även vanliga bostadsrättshavare kan se stora fördelar i att veta att de kan hyraut under en längre period om livssituationen skulle ändras. Framför allt skulle det kunna skapa en lite större bostadsmarknad.

Bostadsrätterna blir allt fler 2010-05-31

I DN återges statistik från SCB som visar att det förra året fanns det 762 000 bostadsrätter i Sverige. Hyresrätterna är fortfarande betydligt vanligare. Det finns 1 678 000 lägenheter med hyresrätt. Mer än hälften av de nya bostadsrätterna sedan 1990, 146 000, har tillkommit genom ombildning.