Bostadsrättsnyheter - September 2010

BostadsrättsMässan 14-16 oktober i Göteborg analyserar valutgångens effekter på bostadsmarknad och bostadsrätten - 2010-09-07

I ett pressmeddelande vill MK Marknadskommunikation uppmärksamma årets BostadsrättsMässa i Göteborg som är större än någonsin med 150 utställare och med ett 25-tal programpunkter. BostadsrättsMässan genomförs varje år, sedan år 2000, växelvis i Stockholm och Göteborg/Malmö. I år arrangeras mässan 14-16 oktober på Svenska Mässan i Göteborg och 11-13 november på Stadionmässan i Malmö. Hela mässprogrammet kan hämtas på www.bostadsmassan.se.

Energideklaration sågas av förening - 2010-09-10

Artikeln i SvD är en intervju med Patrik Lind styrelseledamot i en stor bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm. Patrik Lind var kritisk till energideklarationer redan när systemet infördes och blev inte imponerad efter att hans bostadsrättsförening hade blivit energideklarerad. Enligt Patrik Lind tillförde energideklarationen inte något nytta av värde. Han anser att det har uppstått en bransch med energikonsulter som ”skär guld med täljkniv”.

Så sänker du avgiften på din bostadsrätt - 2010-09-20

Artikeln i DN handlar om familjen Grübb-Norlén som genomförde en insatshöjning i sin förening och därigenom kunde sänka avgiften och förbättra såväl föreningens som den egna ekonomin. Enligt artikeln får bostadsrättsorganisationerna ta emot allt fler samtal om insatshöjningar. Vidare finns en beskrivning av hur en insatshöjning går till och några saker att tänka på samt en kommentar från Håkan Julius, myndighetschef på Hyresnämnden.

Kommentar: Det är väldigt bra att kapitaltillskott genom insatshöjningar uppmärksammas i DN. En bostadsrättsförenings medlemmar kan sänka sina boendekostnader med upp till 30 % av föreningens räntekostnader genom ett kapitaltillskott. Detta eftersom medlemmarna själva kan göra avdrag för räntekostnaderna till skillnad från föreningen. Allteftersom räntan nu går upp kommer troligen fler och fler föreningar inse vilken förbättring ett kapitaltillskott kan innebära. Det som är lite konstigt med artikeln är att exemplet med familjen Grübb-Norlén är från år 2005. Det var innan lagen ändrades och det blev särskilt förmånligt att genomföra kapitaltillskott.

Mer information finns på kapitaltillskott.nu


Bostadsrättsföreningens styrelse: gammal, gubbig och mossig?

Bo bättres skriver att deras undersökning som gjorts av Hittabrf.se visar att ålders- och könsfördelningen i landets bostadsrättsföreningar är betydligt jämnare än vad många tror. Medelåldern är enligt undersökningen 53 år, åldersfördelningen är relativt jämt spridd över de olika åldersgrupperna. Männen är fortfarande i övervikt - män 60 % och kvinnor 40 % - , med det är inte alltför långt kvar till en jämn könsfördelning.

Bolånetaket får inte så stora konsekvenser förutspår HSB - 2010-09-30

Bolånetaket som infördes den 1 oktober och som innebär att en fastighet eller bostadsrätt inte får belånas till mer än 85 procent av dess värde kommer inte att ha någon särskilt stor betydelse för prisutvecklingen på bostäder enligt HSB i ett pressmeddelande. Håkan Falk, VD, HSB Bostad som ansvarar för HSBs byggproduktion i Stockholmsområdet anser att problemet närmast finns för ungdomar som inte har föräldrar som kan hjälpa till som nu får svårare att låna till en egen bostad.